新聞資訊
二月上半住宅成交量價齊跌
財政局公佈,二月上半月申報結算資產移轉印花稅的住宅成交214宗,每平方米實用面積成交均價92,636元(澳門元,下同),較一月下半月分別跌16%及2.7%,本地自然人首置比率為83.74%。本澳地產業者表示,二月有農曆新年假期,樓市表現較弱,料三月中下旬轉趨正常。但經濟欠缺利好消息,樓價今年難創高峰,料總體平穩。
至少五城已推行住宅用地“集中供應”模式:有利平抑市場熱度
首兩月內地銷售百億房企52家
中指研究院企業事業部研究副總監劉水在一場市場形勢分析會上表示,今年首兩月,中國銷售額破千億元(人民幣,下同)的房企有2家,為碧桂園和萬科,銷售額達百億元以上的房企有52家,較去年同期增加18家。
本港自置居所比率創廿年新低 35歲以下業主比率跌至7.6%
立法會秘書處今日(1日)發表一份名為「自置居所對香港社會經濟的影響」的《研究簡報》。報告提及,本港自置居所比率創二十年新低,其中,35歲以下年輕世代業主比例,由1997年的22.1%大幅萎縮至2019年不足8%;至於首次置業人士的平均年齡亦推遲至44歲。
港豪宅挫7% 續全球次貴
去年新冠肺炎疫情重創經濟,豪宅市況亦受衝擊。國際房地產顧問萊坊發表最新《財富報告》,香港豪宅價格去年下跌6.9%,創12年以來最大跌幅,但仍是全球次高地方。富豪愛磚頭趨勢則進一步提升,29%香港超級富豪有計劃今年買樓,按年增8個百分點。
單牌車入琴六條件符一即可
澳門機動車入出橫琴第五階段申請條件,經報廣東省政府批准並獲澳門特區政府同意,澳門機動車所有人只要符合下列六種條件之一,均可申請辦理澳門機動車入出橫琴,並辦理臨時入境機動車牌證。
單牌車進琴配額一萬
澳門機動車入出橫琴的申請條件和配額政策本月十五日起再放寬,配額將由現時的五千個增加至一萬個,年滿十八週歲的本澳機動車車主即可申請,且每車可登記兩個持有內地駕駛執照的駕駛人員。
中註協:將重點關注房地產等五類審計風險較高的行業與公司
內地重點城推集中供地政策 內房股急升一至兩成 大行料現V型反彈
近日內地傳出22個重點城市今年將推行住宅用地「集中供地」政策,其後內地媒體證實部分城市已發布了相關官方文件。分析認為,實施土地集中入市的好處是分散企業資金,降低地塊溢價率,從而實現「穩地價、穩房價、穩預期」的政策目標。
官宅租出226伙 數量3載最多
本港住宅租賃市場雖然持續低迷,但是政府產業署剩餘豪宅宿舍單位的租出情況仍理想。去年該署合共租出約226個單位,按年升幅約8.7%,數量為2017年之後最多,租金收入亦上漲至超過1.24億元。
一手樓月售1200伙 年飆2.4倍
受惠發展商加速推盤,即使上月屬農曆新年傳統淡季,全港新盤整月仍錄逾1,200宗成交,較去年同期急升逾2.4倍,並創近4年同月交投最旺成績。除了新推出大型新盤錄得理想銷情之外,豪宅物業承接力亦顯著加快,單月一手市場共錄至少12宗樓價逾億元大額交易。
運輸司長辦:公屋“甩磚”原因多樣
新盤撻訂按月增一倍至46宗 皓畋半億單位被撻 料買家蝕732萬
市建局項目涉3170單位 7年最多
本財政年度「零供應」的市區重建局項目,下年度將再次擔當住宅供應重要角色。該局將推出6個項目,涉及單位共約3,170伙,為7個年度最多。
疫苗上市 料利樓市回暖
內房「起」中存憂
經過多輪樓市調控,內房股終迎來曙光,惟喜中存憂!昨日市傳自然資源部的內部文件,指當局擬於22個重點城市進行重大土地供應改革,並限制城市今年「招拍掛」(政府通過招標、拍賣或掛牌方式賣地)活動一年最多進行3次。分析認為,新政若屬實,反映政策導向由「收緊」轉向「中性」,刺激內房股炒起,單計昨日市值進帳最多的10家房企已達1,752億元。不過,民眾「送樓」求甩按揭現象趨增,恐成業主斷供、樓市跌價計時炸彈。
疫下廣州房屋租賃成交降
廣州市房地產租賃管理所近日公佈二○年廣州市房屋租金參考價顯示,去年廣州各用途的租金保持平穩微漲,但受疫情影響,市場成交量有所下滑。
1月份房地產市場運行總體平穩 樓市調控釘住“房住不炒”
2月23日,國家統計局發布了1月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。1月份,房地產市場運行總體平穩,各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅較上月有所擴大,同比漲幅有擴有落。
財政預算案|私樓差餉租值按年跌逾4% 十大屋苑全線挫3%至6%
疫情下,私樓租金走勢持續向下。據差餉物業估價署最新數字,2021至22年度私人住宅單位應課差餉租值按年度下跌4.1%,較2020至21年度的1%跌幅明顯擴大。其中,十大藍籌屋苑的應課差餉租值全線報跌,跌幅由3%至6%不等,跌得最勁為沙田第一城及黃埔花園。