澳門新聞
議員促及早規劃土地 爭取明年內落實改進經屋法律制度
議員吳國昌昨日在議程前發言中關注房屋問題。他表示,行政長官公開承諾要建構合理的置業階梯,但在法制層面、土地資源層面和城市規劃層面仍急待配合。
「夾屋」諮詢總結報告公布 獲逾九成社會意見支持
特區政府昨( 28 )日公布《 夾心階層住房方案 》公開諮詢總結報告 , 諮詢期間共收到 2,307 份,共 28,608 條意見。社會意見普遍支持政府推出夾心階層住房政策,支持率高達 92.6%。有超過 60% 社會意見認同「 夾心階層 」的定義應兼顧及分流經屋排序靠後者,即部分人有可能同時申請經屋和「夾屋」。
有高廈廿年無洗水箱
海事及水務局水資源管理廳長黃文濤表示,保障大廈食水水質需要居民、水公司共同配合,並指曾發現有大廈管理員穿鞋進入水箱。澳門自來水副總經理朱偉文亦指出,過去曾有大廈的水箱入伙廿多年從未清洗,內含大腸桿菌。
二常會續審《都市建築法》 委員認同提升罰則具阻嚇性
立法會第二常設委員會昨(26)日舉行會議,繼續審議《都市建築法律制度》法案,運輸工務司司長羅立文及工務局局長陳寶霞出席會議。
原「海一居」樓花購買者申請 置換房下月起揀樓
澳門都市更新公司宣布,黑沙灣新填海區 「P」地段置換房下月 (5月) 起揀樓,都更公司將陸續以電話短訊,通知已獲接納的置換房申請購買者出席講解會,並以掛號信通知其揀樓日期、時間及流程。
澳珠兩地專家辦法律講座 助澳人解決跨境置業投資困惑
珠澳兩地法律專家學者舉辦「 珠澳兩地置業法律要點對話 」,圍繞投資生活的法律、居民遇到的實務問題展開點對點解答,協助澳人融入灣區區生活及內地法治增加信心
東區豪宅吸引 成交急增
近月東區交投漸旺,換樓客及上車客明顯加速入市。數據顯示,三月份黑沙環新填海區有約64宗成交,按月升約56%;望廈及水塘區成交約25宗,按月升約67%。畢竟經過一年觀望,東區樓價下調空間狹窄,不少買家早已收拾心情入市。
多盤優惠 入市大好時機
三月以來市場持續活躍,住宅及商舖市場睇樓量和交投量明顯回升。財政局數據顯示,一至三月住宅成交量分別為470、354及541宗,同比分別升19.59%、70.19%及30.36%;首季住宅總成交1,365宗,較去年第四季跌約14.1%。樓價微跌,平均實用呎價為9,057元,比去年第四季跌約8.64%。
大企入澳必選甲級商廈
行政長官賀一誠多次提到“總部經濟”概念,日前在立法會上指出,待城市總體詳細規劃出台後,將劃出中央商務區建優質甲級寫字樓,發展“總部經濟”。仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示,國企、金融機構落戶澳門,必然選擇甲級寫字樓。本澳甲級寫字樓稀缺,未來可先興建一至兩幢試水。除硬件配套外,人才政策等軟件配套也要跟上。
仲行:舊式商廈租金或下調兩成
過去幾年,特區政府多次提到把政府部門遷出寫字樓物業,以節省租賃開支。行政長官賀一誠早前預計,到二四年,租用寫字樓的政府部門可遷入政府合署。仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示,據業內統計,全澳政府部門共租200萬平方呎的寫字樓面積,佔整體供應的13%。倘二四年全數遷出,市場短期內難消化,舊式寫字樓租金將受壓,或有兩成下調壓力。
九歲女遭崩塌煙囪擊傷 煙囪維修 所有業主有責
本澳一名九歲女童在司打口一座唐樓天台玩耍時,疑不慎令天台煙囪倒下,女童受傷。事件激起社會熱議,有社諮委認為事件反映該區兒童設施不足,同時突顯老舊社區的維修問題。
三月住宅成交按月飆升52%
財政局公佈,三月申報結算資產移轉印花稅住宅成交有541宗,每平方實用面積均價98,554元(澳門元,下同),較二月354宗增加187宗或52%,實用面積均價較二月的94,205元,環比升近5%。
學者認同置業階梯政策 冀盡快釋出階梯門檻
有學者認同本屆政府推出五個房屋置業階梯,有助不同階層居民置業,而整體上較符合澳門居民對於房屋的需求。另有學者則期望政府可盡快釋出「 夾心階層住房 」、「 長者公寓 」的入屋門檻、價格等相關資料,可進一步了解各置業階梯居民所佔的比重。
房屋政策政府工作重中之重 賀一誠:全力解決房屋問題
特區政府正開始調整房屋政策,行政長官賀一誠前日在立法會上表示,過去政府已解決社屋問題,現時重點關注「 夾屋 」、經屋及私樓問題,本澳公屋政策不再是「 社屋為主,經屋為輔 」,而是要面對經屋、「 夾屋 」兩方面問題,且要兼顧私樓。
長者公寓將開放示範單位
賀一誠表示,長者公寓是試驗性質、屬先導計劃,今年六、七月會有長者公寓雙人房及單人房的示範單位讓有需要的長者參觀是否符合要求。
賀:經夾私三兼顧
安居才能樂業,為解決住屋難問題,本屆政府提出五個房屋置業階梯。行政長官賀一誠表示,現時社屋恆常性申請已滿足需求,“‘社屋為主、經屋為輔’這個口號已經冇啦”,經過去兩屆政府努力已解決社屋問題,現時要兼顧經屋、夾屋及私樓。
信託抗疫優惠 唐樓四百餘萬起
去年底,新冠疫苗未推出前,居民對本澳樓市多抱觀望態度,惟準買家仍不時留意入市時機。有地產集團推出限時“抗疫大聯動”優惠,首次將一幢新式唐樓加入促銷,售價四百多萬元起,並享五年長付款期及各項優惠,優惠期至下月底。
二月澳新批住宅樓按減兩成五
澳金管局發佈二一年二月物業按揭貸款統計資料顯示,新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月減24.9%及54.4%至21.3億元(澳門元,下同)及16.4億元。未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月增0.1%;商用物業貸款則按月跌4.3%。
澳住宅樓價指數回落
統計局公佈最新一期(二○年十二月至二一年二月)的整體住宅樓價指數為263.1,較上期(二○年十一月至二一年一月)跌1.7%,澳門半島(262.8)、路氹區(264.5)的跌幅分別為1.7%及1.5%。
靚舖選擇多 連鎖店擴疫後佈局
疫下不少店舖經營艱難,部分更不敵疫情,只好退場。但同時也有店舖悄悄擴張,希望盡早做好佈局,為疫後增添機會。有商戶表示,疫下生意難做,留意到巿場上有不少店舖租約期滿後離場,騰出靚舖選擇空間,且疫下商量頂手也較容易,希望藉這時機助疫後拓展業務。