房產税法比較—房産稅的徵收

中國大陸房產税的徵收

中國大陸的房產稅採用按年徵收，分期繳納辦法。一般先由房產稅納稅人向當地的稅務機關辦理納稅申報。申報內容包括房產坐落地點、建築結構、間數面積以及房產原値。新建或者購進房屋，應該於建成後或者購進後30天辦理申報登記；房屋有變更的，例如納稅人的住址遷移、產權轉移、添建改建、或者變更房產原値，應該於變更後15天內辦理申報登記。納稅期限係由當地稅務部門決定。一般分上半年和下半年兩期交納。

澳門房屋税的徵收

澳門的房屋稅實行自動申報繳納制度。納稅人於每年一月份向稅務部門申報房屋的可課稅收益，並由稅務部門負責核定。稅款按年計徵，一次繳納。納稅期限是每年的6、7、8月間。澳門稅務機關一般通過製作房地產記錄表，作爲計稅資料，稅款按照房屋所記載的課稅收益計算，並且向納稅人發出徵稅憑單，自動繳稅的徵收期是30天，根據自繳稅憑單所規定的日期起算。

香港物業税的徵收

香港每一稽徵年度係由稅務機構發出報稅通知，物業稅納稅人可申領物業稅報稅表，用中文或英文塡報出租樓宇所獲得的租金以及所支付的有關費用，以供稅務部門評稅。稅項經評定後，納稅人應該就所評定的稅款繳納。繳稅期限一般由稅務局長來決定。一般每個納稅年度，繳稅日期是12月前後繳75%的稅款，餘下的25%稅款在3月之後繳納。

台灣房屋税的徵收

台灣的房屋稅要求，納稅人建造房屋的，在建造完成之日起30日內向當地稅務部門申報房屋現値或者價格；納稅人變更房屋的，從變更完成之日起30日內，也要向當地稅務部門申報轉移價格。台灣的房屋稅也是按年計徵，地方稅務機構決定開徵日期。