服務條款

特別提示：

閣下在使用MaliMaliHome地產資訊網(以下簡稱本平台)提供的各項服務之前，請閣下務必審慎閱讀、充分理解本協議各條款內容。 閣下一旦在使用本平台，即視爲閣下已瞭解幷完全同意本服務條款各項內容，包括本平台對服務條款隨時所做的任何修改，幷成爲本平台用戶。 除非本服務條款另有其它明示規定，本平台所推出的新功能、新服務，均受到本服務協議之規範。

免責聲明

由於本平台服務的資料來源眾多，本平台或會出現延誤、遺漏或失準。本平台內容並不提供任何保證。本平台無法也不會就本平台或本平台所提供內容的準確性、完整性、時效性、適時性提供任何保證，也不就有關內容是否涉及侵權、擁有權、商業潛力、或是否適用於某一特定用途提供任何保證。本平台現此聲明，不對此等情況提供任何明示或默示的保證。

如在本站發現任何涉及侵權的內容或圖片，可 email 聯系我們，本站會盡力及盡快處理。

倘閣下或任何其他人士在取得、收編、詮釋、報導或交付本平台及任何網站內容時，完全或部份由於疏忽或其他無法控制的事故，因直接使用本平台而導致死亡或個人損傷，本平台均不會就有關損失或損傷承擔任何責任。在任何情況下，閣下或任何其他人士因信賴本平台或本平台資料而作出的任何決定或採取的任何行動，本平台概不負責。

鑒於網絡服務的特殊性，用戶同意本平台有權不經事先通知，隨時變更、中斷或終止部分或全部的網絡服務（包括收費網絡服務）。本平台不擔保網絡服務不會中斷，對網絡服務的及時性、安全性、準確性也都不作擔保。

本服務或第三人可提供與其它國際互聯網上之網站或資源之鏈接。由於本平台無法控制這些網站及資源，閣下瞭解幷同意，此類網站或資源是否可供利用，本平台不予負責，存在或源於此類網站或資源之任何內容、廣告、産品或其它資料，本平台亦不予保證或負責。因使用或依賴任何此類網站或資源發布的或經由此類網站或資源獲得的任何內容、商品或服務所産生的任何損害或損失，本平台不承擔任何責任。

爲了向閣下提供更好的服務，本平台會在閣下首次注册或使用本平台服務的情况下系統自動存儲閣下的相關信息。如閣下發現閣下的帳號遭他人非法使用，應立即通知本平台。互聯網上不排除因黑客行爲或用戶的保管疏忽導致帳號、密碼遭他人非法使用，此類情况與本平台及本公司無關。

一般條款

凡進入及使用本平台，即代表閣下接納本平台訂定的服務條款。本平台不得用作任何非法用途。本平台也會不時修訂服務條款的內容，因此，請閣下在進入或使用本平台時，經常複閱服務條款的內容。最新修訂的服務條款一經登出，任何使用本平台或本平台服務的人士，即視為已接納經修訂的服務條款內容。任何時候倘閣下不接納服務條款的內容，即不得使用本平台。本平台明文拒絕由閣下對服務條款提出任何增訂條文或任何與本服務條款內容有衝突的條文，任何此等條文均不具任何效力。

閣下明白及同意本平台可隨時中止網站的運作或更改網站內容而毋須作出任何通知。 閣下也明白及同意本站可隨時以任何理由中止或限制閣下使用本平台而毋須作出任何通知。

使用者行為

作為使用本平台上的條件，閣下不得：
a.  侵入、強行入侵、接通、使用或者企圖侵入、強行入侵、接通或者使用本平台伺服器的任何其他部分，及/或未經本平台對閣下發出許可的任何資料區；
b.  限制或制止任何其他使用者使用並享用本網頁；
c.  回應 、留言、發帖或傳輸任何種類的違法、欺詐、中傷、誹謗、淫褻、色情、褻瀆、恐嚇、汙穢、討厭、粗言穢語、令人反感或其他不良或過份的資訊，包括但不限於傳輸含有或慫恿可構成刑事罪、導致民事責任，或者以其他方式違反任何當地、國家、全國性或外國法律的行為的資料；
d.  回應 、留言、發帖或者傳輸任何廣告、遊說、連鎖信、層壓式推銷計劃、投資機會或計劃或其他未經要求而提供的商業通訊，或濫發電子郵件或泛滿屏幕；
e.  回應 、留言、發帖或者傳輸含任何病毒、欺騙程序、蠕蟲或者其他有害成分的任何資訊或者軟件；
f.  回應、上載、發帖、發布、傳輸、複製、或以任何方式派發從本網頁取得的受版權或其他所有權保護的資訊，或者未經著作權人或權利持有人事先的書面許可而就該等資訊作出衍生作品。

版權及限制使用

本平台提供的一切服務，包括但不限於文字、內容、照片、錄像、聲音及圖片，均屬本平台的財產，而且受到版權法及其他智識產權法例所保障。本平台及一切有關服務，只供閣下作個人及非商業用途。閣下同意不得複製、翻製、修改、展示、展出、印製或儲存本平台提供的任何服務內容，並不得藉本平台內容製作任可衍生產品。閣下也同意，除非得到本站明文准許，否則不得向任何人士，包括但不限於在同一公司或機構內的人士發布、傳送、廣播或通傳任何由本平台提供的服務內容。

額外法律條款

任何未有在本服務條款明文訂明的權利，均屬保留權利。本服務條款是本平台及本服務的全部及最終協議，並取代任何閣下先前或同時與本平台及本服務所達成的溝通。

個人資料私隱保障

有關本平台的私隱政策及做法，請參閱本平台的私隱政策聲明。

保留權利

閣下與本平台之間任何目前及將來的業務秘密、專利、版權、商標、服務標記、技術，及根據本地或外地任何政府機關有關法例所享有的任何形式的專有權利，包括本服務的應用及登記的權利（「知識產權的權利」），任何時候均屬本平台唯一專有的財產。本服務的一切目前及日後的權利及擁有權（包括藉目前或日後的技術使用本服務或本服務的任何部分）均保留予本平台專有使用。除非閣下已得到本服務條款特別准許，否則不得複製或以任何形式使用本服務或服務的任何部分。除非閣下已得到本平台以書面事先批准，否則不得使用本平台的知識產權權利或本服務；或參與或促成本服務的任何人士的姓名，或由其變化或衍生的任何服務。

地產經紀人之放盤及使用協議

使用本平台之地產經紀人需確保其上傳到本平台的一齊資料(包括照片)的合法性和真確性，並負上對應的法律責任，不得上傳與事實不符的資料， 或在未經他人許可的情況下抄襲、盜用他人的資料，否則本平台有權把不實資料刪除，如情節嚴重的，本平台有權停用地產經紀人之賬戶，並有權追究相關的法律責任。
地產經紀需致力發佈真實信息, 如被用戶投訴信息虛假, 本平台有權把相關信息暫停發佈, 如被用戶多次投訴(超過3次或以上)並證實故意發佈虛假信息, 則本平台有權停用相關賬號, 且本平台不需退款及賠償。
地產經紀人放盤時, 所發布之樓宇廣告需要符合《澳門特別行政區7/89/M號法律》的要求, 以及符合《非本澳樓宇廣告應遵法律義務及注意事項》 澳門特別行政區7/89/M號法律網址: https://bo.io.gov.mo/bo/i/89/36/lei07_cn.asp非本澳樓宇廣告應遵法律義務 及注意事項網址: https://www.dsedt.gov.mo/public/data/pjf/irr/attach/b5d805d4b25febb93752254cdec2f9552fecbee7/tc/News_20200107_tc.pdf?ts=1612195200000

二手傢電功能區使用條款

免責條款

本平台旨在方便業主/物主發放閑置家居用品信息以轉售或轉贈給其他有需要的用戶, 是一個信息發布平台, 不會介入買賣雙方之交易中，包括（但不限於）交收、退款、物品之任何擔保或其他交易條款及事項。
本平台不會牽涉於或介入買賣雙方發生之任何爭執。凡因刊登之內容、已完成或未完成的交易、或實際買賣之物品而引起、或與之相關的一切請求、要求、實際或間接損害賠償，不論其性質、是否已知悉、是否可能發生、是否已揭露，本平台及其代理人、員工及相關企業一概不負任何法律責任。本區可能載有由其他人士所提供的資料，對於本區所載的任何資料 (包括數據或程式) 而引起的任何損失或損害，本平台並不承擔責任。本平台保留權利，可隨時運用決定權，暫停、編輯或刪除本區所載的所有資料，亦無須給予任何理由及通知。
如因閣下於本區之行為引致本平台受到刑事或民事之追訴或請求時，閣下應賠償本平台因此所致之一切費用及損失（包括律師費及訴訟費用）。閣下一經使用本平台，即同意對本平台及其管理人員、代理或其他合作伙伴，以及其職員提供彌償，並使其免受損害。

使用條款

在本區出售或轉贈物品時，請選擇最適當的分類去刊登物品。
出售及徵求者有義務清楚列明價格及物品資料，不論圖文，嚴禁刊登任何有誤導或失實成份的物品。
切勿於線上通訊及物品資料內容提供你的個人資料，包括地址、身份證號碼、信用卡號碼等私人資料，以提防個人私隱外洩。
本區只接受實物放售，不接受任何服務類的非實物貨品。
所有擺放的物品顯示期限為無限期。違規物品會被立即刪除而不作另行通知。
嚴禁進行任何廣告或宣傳行為，違規者將被暫停使用二手買賣功能。
禁止使用與貨品無直接關係之圖片、關鍵字及連結來增加物品的曝光率，一經發現，有關物品會被即時刪除；如發現有濫用情況，違規者帳戶會被即時暫停本區功能及將所有物品下架。
為公平起見，本區嚴禁重覆刊登同一物品；如使用多個帳號（分身）刊登同一物品亦會視作重覆刊登。一經發現，違規者帳戶會被即時凍結，重覆刊登的物品亦會被即時下架。
本區不接受任何形式的公司或商戶刊登物品，一經發現，違規者帳戶會被即時凍結及將所有物品下架。
嚴禁刊登侵權、惡意、誹謗、色情、詐騙、恐嚇、歧視或針對其他會員之物品的內容，一經發現，違規者帳戶會被即時凍結及將所有物品下架。

實盤認證功能之使用條款

本平台的實盤認證功能旨在為用戶提供更具參考價值的信息, 方便用戶更精準地搜尋樓盤, 但所作之標識只供參考用途。
閣下已知悉本平台通過現場考察, 即時視頻等方式作為標準以確定是否為相關記錄加入實盤標識, 地產中介可自行修改, 故不能完全確保所指之信息完全真實, 此標識也不具備任何法律保證。
地產經紀人需確保實盤認證之樓盤資料的真實性, 包括但不限於樓盤的照片/VR/視頻, 地址, 面積, 樓價等。
地產經紀人需承諾向本平台出示有關之業主放盤證明或獨家放盤證明(如有)是真實且由放盤人簽發的, 有效的文件。
本平台有權把不實資料刪除，如情節嚴重的，本平台有權追究相關的法律責任及引致之損失。
實盤認證標識說明:
a. 實地考察 - 進行現場考察後, 確認樓盤資料與實際情況一致, 即有此標記。
b. 業主放盤 - 除了能實地考察外, 如果您有業主簽署的放盤證明, 可以展示給MaliMaliHome工作人員, 在確認此單位是業主授權放盤後, 即有此標記。
c. 獨家放盤 - 除了能實地考察外, 如果您有業主簽署的獨家放盤證明,可以展示給MaliMaliHome工作人員, 在確認此單位是獨家授權後, 即有此標記。

我要放盤及發佈徵求功能區使用條款

本平台的我要放盤及發佈徵求功能給你提供一個網絡渠道放盤給地產中介代理以及向地產中介代理發佈自己的揾盤需求。
閣下在平台使用我要放盤/發佈徵求功能所輸入的樓盤資料/需求資料, 包括你的聯系方式, 一經刊登, 即代表閣下同意本平台向平台的地產中介會員顯示你的樓盤資料/需求資料以及你的聯系方式, 以便與你聯系, 同時, 閣下也可隨時通過本平台提供的功能自行刪除你已發佈的資料。
本平台不會牽涉於或介入地產中介代理與放盤人/徵求發佈人之間發生之任何爭執。凡因刊登之內容引起、或與之相關的一切請求、要求、實際或間接損害賠償，不論其性質、是否已知悉、是否可能發生、是否已揭露，本平台及其代理人、員工及相關企業一概不負任何法律責任。
本區可能載有由其他人士所提供的資料，對於本區所載的任何資料 (包括數據或程式) 而引起的任何損失或損害，本平台並不承擔責任。本平台保留權利，可隨時運用決定權，暫停、編輯或刪除本區所載的所有資料，亦無須給予任何理由及通知。

終止服務

在毋須給予閣下事先通知和理由的情況下，我們可以在任何時間運用我們獨享之酌處權，終止我們提供予閣下之所有或部份服務，並隨之而禁止閣下使用該服務的權利。此外，閣下同意若本服務之使用被中斷或終止或閣下的帳號及相關信息和文件被關閉或刪除，本平台對閣下或任何第三人均不承擔任何責任。