珠海近日網傳一份修建南沙至珠海城際專案的鑽探告示，意味著廣州地鐵18號線在珠海開始有動作！大家都知道，地鐵沿線的地方必帶動樓價。那麼，究竟該地鐵珠海段將有機會帶動那些區份呢？

供樓利息趨升令持貨成本增加，加上樓價高位回落，投資者都「棄守」以低於購入價沽貨。西營盤瑧蓺一個開放式單位，減價後僅以560萬元放售，較約4年購入價低約20.8%。另清水灣傲瀧目前都有至少4個同類平價放盤。

政府放寬社交距離措施後，零售舖位市道好轉。戴德梁行最新報告顯示，第二季主要零售區舖租走勢有改善，中環及旺角舖租按季更錄約0.1%及約0.6%升幅，預期下半年兩區舖租有最多約5%增長。

早前颱風“暹芭”侵襲，發生多宗懷疑石屎剝落事件。議員施家倫表示，眾多事件反映不論公共樓宇還是私人樓宇都存在安全隱患，備受社會關注。公屋質量欠佳一直為社會所詬病，問題屢見不鮮，不僅長期困擾住戶，若剝落牆磚不幸擊中途人，後果更不堪設想。

自颱風“暹芭”吹襲，居雅大廈第三座及第七座外牆出現大面積磁磚剝落近一周，街道上碎磚已被清理，居雅二街與大廈周圍及平台仍被膠帶圍封，昨日現場所見，第三座有工人搭建棚架準備修繕。

為建設橫琴粵澳深度合作區，財政部、稅務總局近期印發了《財政部 稅務總局關於橫琴粵澳深度合作區個人所得稅優惠政策的通知》（財稅〔2022〕3號）。為了讓大家更好地掌握其中的澳門居民個人所得稅優惠政策，現在集成了幾個大家比較關心的熱點問題，一起來學習吧！

近日，中指研究院發布《2022上半年中國房地產市場總結&下半年趨勢展望》。報告指出，2022年上半年，受多地疫情反復等超預期因素影響，全國房地產市場經歷了前所未有的挑戰，商品房銷售規模大幅下降，房地產開發投資累計同比首次負增長。

中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆表示，上半年全國樓市成交量及金額下跌，期內珠海住宅成交按年跌43.72%至20,389套，單計第二季住宅每平方米成交均價近2.5萬元，按年跌11.88%。

特首李家超上任後，今日（6日）首次以特首身份出席立法會答問會。會上他提到成立4個工作組，當中包括由財政司司長帶領的「土地房屋供應統籌組」，以及由財政司副司長領導的「公營房屋項目行動工作組」，以加快土地及房屋供應。

大型新盤蓄勢待發。新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第1A期，昨公布已獲批預售樓花同意書，並隨即啟動推盤攻勢。

澳門中原（工商舖）區域董事李肇成表示，上半年商舖成交量推算有138宗，按年跌3成，總成交額按年跌2成至14.4億元。下半年繼續由用家主導，成交量或回升，但價格上調機會微。

中原地產就澳門及橫琴的上半年樓市表現作全面回顧，並對下半年行情作預測。該公司表示，隨著新一波疫情爆發，本澳樓市成交迅速萎縮，預料7、8 月住宅成交量月均不足百宗再創新低，從中長遠來看，未來兩年澳門樓市都難以看好。至於橫琴方面，雖然上半年成交量較去年同期下跌37.61%，但相信封島消息仍會增強買家意欲。

在2022上半年，珠海樓市明顯回暖，而剛踏入今年的下半年，珠海樓市似乎也「狀態大勇」。據6月27日至7月3日的樓市數據顯示，珠海全市商品房網簽762套，環漲15%。網簽面積76,622平方米，環漲11%。

東莞市住房和城鄉建設局等四部門今日凌晨聯合發出《關於加強分類指導優化住房限購政策的通知》，把東莞市住房限購區域調整為莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術產業開發區，標誌着東莞市房地產市場調控進入區域限購的新階段。

世邦魏理仕最新發表的《2022年上半年香港商業房地產市場觀點》指出，第五波新冠疫情的餘波未了，加上俄羅斯與烏克蘭局勢的影響，以及潛在的加息風險，都令市場的不確定性增加，導致許多商業決策暫時被擱置。該行指出，第五波疫情限制寫字樓視察活動，導致整體甲廈總空置面積推高至破紀錄的980萬平方呎，創歷史新高。

上車客憂慮「息」魔，二手樓市交投銳減，業主紛紛減價「自保」，藍籌細價屋苑近日出現平價放盤。指標屋苑天水圍嘉湖山莊目前有最少3至4個呎價低於一萬元的放盤，另沙田第一城亦重現叫價低於「5球」的放盤。

加思欄馬路後方斜坡上月初發生山泥傾瀉，沖塌近二十米古城牆，毀壞毗鄰嘉安閣大廈低層多個單位，事發至今快將一個月。據部分住戶反映，經當局緊急善後，靠近嘉安閣一側地方已透過適當的土石回填及噴漿處理，完成臨時加固，也對受毀壞的住宅作出暫時清理和封隔，搶修工程較原計劃時間提前完成。

今年已經過去了一半，隨著7月份的來臨，標誌著珠海樓市正式進入下半場。在今年年初的時候，曾對今年珠海樓市的走勢作出預測，預計珠海樓市將會穩中有升，上半年開始回暖的機會比較大。現在半年過去了，究竟珠海的樓市整體表現如何呢？

易居研究院智庫中心一日發佈的一份研報顯示，六月份百城新房成交量環比增37%，新房市場出現上半年最佳行情。

本港地產代理人數連跌四個月。據地產代理監管局最新資料，截至6月30日止，全港持牌代理人數有41,493人，較5月的41,657人，減少164人或0.39%，連跌四個月，屬近八個月新低。