疫情受控 料成交量上升

 因疫情反覆，居民就業未有改善，樓市短期氣氛欠佳，睇樓量亦有所下跌。據澳門財政局最新公佈數據，今年七月住宅成交555宗，按月跌16.29%，按年跌15.14%。澳門區成交420宗，按年跌15.15%；氹仔區成交105宗，按年跌23.36%；路環區成交30宗，按年升36.36%。樓價方面，平均實用樓價為每平方呎9,498元，按年升2.33%，按月跌0.97%。

月初，本澳全民核酸，防疫升級，經濟活動明顯下降，樓市處觀望狀態。現時疫情受控，居民憂慮逐漸放下，積累的購買力釋放，其中路環區備受歡迎，錄得多宗成交。如金峰南岸最近成交一個1,249平方呎單位，呎價約7,383元；氹仔區的濠尚，單位最高優惠73折，每平方呎低至7,152元起。此外，帶動附近樓盤的成交，如濠庭都會最近成交多宗單位，每平方呎價約8,000元。現時，粵澳通關核酸有效期回復至七日，相信經濟逐漸向好，料九月成交量會上升。

利嘉閣（澳門）地產董事    袁艷彤