投資者入市工廈趨增

【本報消息】工廈市場成交持續低迷，四月成交約五宗，估計五、六月均約四宗，推算次季成交約十三宗，同比跌兩成七。

現時工廈買家以用家為主，不過近月開始有較多投資者入市，早前錄得連續三宗投資者入市個案。有別於用家揀位標準，投資者主要是收租或改建成共享辦公室用途，故不會特意挑選有卸貨台的工廈，重點考慮指標為物業位置、呎價水平等。如最近成交均為提督馬路工廈單位，其臨近高士德民生區，雖無卸貨台，但平均呎價只需約三千元。預計此投資氣氛將於下半年持續。