地產百強企業去年賣房收入超十萬億 市場份額升至63.2%

中新網客戶端北京3月18日電(左宇坤)“2020年，房地產百強企業銷售規模超十萬億元，市場份額提升至63.2%。”18日在北京發布的《2021中國房地產百強企業研究報告》顯示。

“去年的疫情給中國經濟帶來了前所未有的影響和撞擊。”國務院參事室特約研究員姚景源在會上談及中國經濟形勢時表示。

面對新冠肺炎疫情和國內外複雜環境的衝擊，房地產行業也面臨著極大的挑戰。報告顯示，2020年，受新冠肺炎疫情、房地產調控政策持續、各類成本居高不下等因素影響，地產百強企業盈利能力持續下行，淨利潤率、淨資產收益率均值分別為11.2%、14.4 %，同比降低0.7、1.0個百分點。

但困難之下，地產百強企業營收與淨利潤卻保持增長態勢。 2020年，地產百強企業營業收入均值達596.9億元，淨利潤均值達71.5億元，分別同比增長18.3%、9.8%，增速較上年低2.8、4.4個百分點。

姚景源表示，用大家常說的“三駕馬車”投資、消費、出口數據來分析去年一年中國的經濟可以看出，中國經濟之所以能夠取得來之不易的成就，投資作出了重要貢獻。投資當中分為三部分：基礎設施投資、工業投資、房地產投資。在這三部分中，去年房地產投資14.14萬億元，同比增長7%，是表現最好的。

地產百強企業的市場份額在去年也持續擴大。報告顯示，地產百強企業全年銷售總額、銷售面積分別達109771.6億元、79634.7萬平方米，同比增長12.8%和11.6%；銷售額市場份額穩步上升至63.2%，較上年提高2.3個百分點，行業集中度進一步提升。

報告指出，這在於地產百強企業把握住了城市輪動復甦機遇，打造了適銷產品，加大營銷力度，進而實現了規模穩步增長。