《彭博》：中國四大資產管理公司臨信貸損失風險　難以救助內房

據《彭博》引述披露文件指，中國四大資產管理公司中國華融、中國信達、中國長城資產及中國東方在房地產行業繁榮的數年間，向前50大房企提供大規模貸款。現時資產管理公司行業正面臨嚴重的信貸損失風險，導致其債券重挫，並迫使監管部門重新考慮該行業的初步重組計劃。

知情人士透露，向房企提供間接貸款曾是最高回報的投資之一，資產管理公司會接手貸款和債券，前提是開發商以10％至12％的溢價回購。在行業上行周期這是可行的，因為房企用這筆錢購買更多土地，賣樓就可以產生收入。但隨著中國嚴格控制房企債務，疫情衝擊樓價，資產管理公司正為房地產投資付出代價。

報道指，單是信達及華融收購重組類下房地產業務規模就超過2,000億元人民幣，佔比近50%。由於資產負債表上的壞帳愈來愈多，四大資管公司在理順自身的財務狀況之前，沒有能力消化更多壞帳，不太可能救助房地產行業。