港澳企業居民辦房產抵押“不出關”

資料來源：珠海特區報，發布日期2020.11.30

11月26日，珠海、江門、香港、澳門四地政務服務及不動產登記“跨城（境）辦理”協議簽署及業務啟動儀式在珠海橫琴新區舉行。通過“互聯網+不動產登記”，港澳企業、居民使用其在珠海、江門的不動產向港澳金融機構申請貸款辦理不動產抵押登記，實現了“不出關辦理”，與此同時，珠海、江門兩地居民跨城辦理業務也更加便捷。

不動產登記“跨城（境）辦理”新模式具有“馬上辦、網上辦、就近辦、一地辦”的鮮明特色。 11月11日，跨越珠海、江門、澳門三地的首宗不動產抵押登記成功“跨城辦理”。業主譚先生是澳門人，長期在江門做生意，希望以自己在珠海的房產向江門市的銀行申請貸款用於資金周轉。按照以往的辦理方式，譚先生需從澳門、江門的銀行從不同地方攜帶資料趕赴珠海市不動產登記中心申請抵押登記。

在“跨城（境）辦理”模式下，不動產登記業務辦理“收受分離、網上辦理”，由江門市不動產登記中心代收資料，掃描後在線傳輸至珠海市不動產登記中心，珠海市不動產登記中心依法審核、登簿、繕證，生成的不動產權電子證書當即通過網絡傳輸至江門市銀行，銀行隨即給譚先生髮放貸款。抵押登記申請人全程無需離開本地。

啟動儀式上，珠海、江門的政務服務數據管理局和不動產登記中心等部門以及香港、澳門相關銀行共8家單位聯合簽訂了《政務服務及不動產登記“跨城（境）辦理”合作框架協議》 ，未來將以需求導向、改革創新、便民高效、依法監督為原則，聚焦企業和群眾普遍關切的異地辦理事項，運用“互聯網+”、大數據、人工智能等新技術手段，實現合作事項範圍內的信息共享，推動政務服務及不動產登記業務“跨城（境）辦理”，把珠海、江門與港澳民生服務拓展至更多高頻業務事項。

珠海市不動產登記中心副主任劉衛東介紹說，珠海不動產登記工作緊抓粵港澳大灣區建設機遇，加快推動與企業發展、群眾生活密切相關的高頻事項的“跨城（境）辦理”。 2020年1月起，在港澳銀行設置珠海市不動產登記便民服務點，港澳企業、居民辦理不動產跨境抵押登記“不出關”，目前共有合作港澳銀行14家，至今已累計辦理跨境抵押登記超700宗。

“跨城（境）辦理”在港澳各界反響熱烈。廣東省政協委員、澳馬集團有限公司董事長、東西匯（橫琴）發展有限公司董事長馬志達在啟動儀式現場表示，在粵港澳大灣區建設背景下，“跨城（境）辦理”以不動產抵押登記為試點和啟動，是一個很好的起點，也期待將來珠海、江門與港澳民生方面有更多更便利的服務，支持和推動更多港澳企業、居民投資大灣區、融入大灣區。

記者從珠海市不動產登記中心獲悉，年內還有望在廣州、深圳、珠海間實現更多“跨城辦理”，進一步促進粵港澳大灣區生產要素互聯互通，也為大灣區的生產、生活提供更多的便利。

珠海市政府黨組副書記劉嘉文、江門市政協副主席胡念芳參加了啟動儀式。