上半年北京新房成交不及去年同期 6月環比漲幅超5成

近日，諸葛研究院發布《2022年6月北京房地產市場監測報告》。報告指出，2022上半年，北京新房、二手房整體成交均不及去年同期，由於信貸環境好轉促進購房需求釋放，加之疫情管控也取得了良好成效，6月份北京新房、二手房雙雙呈現回升態勢。由於北京市場潛在購房需求仍較旺盛，預計接下來，隨著市場環境逐步好轉，下半年成交有望迎來顯著上升局面。

在疫情等衝擊下，2022上半年全國樓市恢復進程時有受阻，北京也不例外，上半年新房成交規模不及去年同期，根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2022上半年北京新房共計成交31356套，同比下跌32.19%。從上半年具體月度成交表現來看，年初受假期、房企供應節奏放緩等因素影響，新房成交連續2月下滑，隨後在中央及地方頻頻釋放改善信號的助力下，成交規模自3月起連續2月回升，4月份新房成交6037套，創年內新高，不過5月份北京疫情來勢洶洶，阻礙了樓市修復進程，成交短暫回落，6月份在疫情陰霾逐漸褪去以及房企加大促銷力度的積極影響下，成交迎來回升局面。 2022年6月北京新房成交6934套，環比上漲57.84%，同比下降34.06%。展望後市，在政策效應的持續作用下，購房需求仍有釋放，北京新房成交有望維持上升態勢。