4月蘇州二手房漲價房源佔比止降轉升

近日，諸葛研究院發布《2022年4月蘇州房地產市場監測月報》。報告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影響導致部分區域封控，蘇州樓市回暖受阻，新房市場供需規模雙雙縮減，二手房成交量也呈現下滑局面，樓市恢復不達預期，從價格方面來看，無論新房還是二手房，價格均呈上漲趨勢。預計接下來，限售限購政策的調整，一定程度上增加了市場購買力，對樓市回暖具有積極作用，市場有望在疫情好轉後加速恢復。

從漲降價房源來看，4月蘇州二手住宅調價中漲價房源佔比為13.7%，較上月擴大1.1個百分點。整體來看，隨著鬆綁政策接連出台，也為市場注入了絲絲信心，業主漲價動作有所增加，帶動漲價房源佔比止降轉升。但宏觀環境如疫情等因素對樓市回暖形成一定阻力，市場信心仍不高。