核心區街舖租首季挫6.8%

西環舖6600萬易手

仲量聯行發表的最新季度報告顯示，第5波疫情拖慢香港商業地產市場的復甦步伐，首季核心區主要大型商場租金亦按季下降約3.1%。該公司香港商舖部主管唐偉樂稱，由於商舖的租金已經從2014年第三季的歷史高位下跌逾70%，零售商趁低位回落物色商舖擴張。餐飲、雜貨、大眾時尚和運動及生活行業，以及實驗性零售，料將成為新一輪租賃需求來源。

市場消息指，西環北街29至31號地舖，建築面積約1,300方呎，以約6,600萬元沽，呎價約50,769元。該舖租客為食肆，租金回報率約2.2厘。原業主於1976年以約43.5萬買入，近46年升值約151倍。

資料顯示，佐敦廣東道530至536號四海玉器中心全幢，以約1.92億元登記售出。原業主於2010年以約1.13億元買入。