中原：首季住宅成交創新低 料次季續低位徘徊

中原澳門及橫琴今日上午11時假工銀大廈五樓舉行2022年第一季樓市回顧及前瞻發佈會。

中原澳門表示，第一季住宅成交估計為741宗，環比回落約45%，亦創季度新低紀錄，價格方面，估計首季每平方米實用面積均價約9.25萬元（呎價約8,600元）。

展望第二季，預計在鄰近地區疫情持續影響下，市場成交量將繼續在低位徘徊，估計次季約700至800宗水平，而樓價或將有輕微下調。雖然目前市場上睇樓客仍較多，但普遍希望業主有10至15%的折讓，而業主給予的議價空間約5%內，雙方難免拉鋸。預計次季皇朝及新口岸區樓價跌幅較大，而傳統民生區，即黑沙環及筷子基等，樓價相對平穩。