寧波住宅新規：商品住宅工程5種情況不能預售

據寧波發布消息，寧波發布商品住宅新規，明確商品住宅工程有5種情況不能預售。

近日，寧波市住建局發布《關於進一步加強住宅工程質量管理的若干措施》，明確指出，各大樓盤要保證合理工期和造價，嚴禁盲目趕工期、搶進度；現澆混凝土主體結構施工週期不得少於5天/層，地下室結構的施工週期不得少於12天/層。同時，應加強外牆外窗滲漏治理，強化外牆外保溫脫落防範，強化預拌混凝土質量控制。

《關於進一步加強住宅工程質量管理的若干措施》還強調，要加強工程質量與房屋預售聯動管理。商品住宅工程存在以下5種工程質量情形之一，不能確定施工進度和竣工交付日期的，各地應不予核發商品房預售許可證，已核發的，建設單位應暫停預售，各地應採取暫停網籤等措施：一是發生一般事故及以上等級質量事故的；二是使用不合格建築材料、建築構配件和設備導致建築主體結構存在嚴重質量隱患的；三是承重構件的混凝土實體強度不符合設計要求導致建築主體結構存在嚴重質量隱患的；四是存在未經改正的嚴重質量缺陷或者嚴重質量風險問題的；五是因質量問題造成惡劣社會影響的。