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最新!70城房價漲跌排行榜出爐:這些城市跌最"狠",妳在那有房嗎?

 2018-02-26   |   來源:MALIMALIHOME公眾號

國家統計局24日發布的1月份70個大中城市新建商品住宅的價格指數,數據顯示:1月全國房價平穩運行、熱點城市繼續降溫是主基調。



無論是從環比還是同比數據看, 壹線城市新建商品住宅銷售價格都出現了下降,二三線城市的房價漲幅回落,不過部分三四線城市仍在升溫過程中。


壹月份我國商品住宅銷售價格穩中有降


從1月新建商品住宅房價環比榜看,大連以1.6%的環比漲幅位居70城市之首,貴陽、昆明、(遵義、煙臺、襄陽)等 5個城市的環比漲幅也超過1%,成為1月房價環比領漲的主要城市。


備受關註的壹線城市新建商品住宅價格環比由上月持平轉為下降,特別是上海和廣州的環比降幅均為0.4%,環比跌幅在70城市中僅次韶關(韶關環比下降0.5%);從同比看,壹線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降,特別是深圳以3.4%的同比降幅領跌70大中城市,而北京的房價同比降幅超過1%,已經連續數月位於下降通道。


中國研中心市場經濟研究員劉為民表示,1份的房價整體來講,仍處在壹個平穩調整的過程中,當然對於壹線城市來說,壹系列的嚴格調控政策仍在持續發酵當中。


值得關註的是,盡管壹線及熱點二線城市的房價基本降溫,但部分三四線城市房價仍在升溫中,其中,沈陽、哈爾濱、貴陽、昆明、西安、北海、贛州等7個城市的1月新建商品住宅價格的同比漲幅超過10%,環比漲幅在1%左右。



業內人士表示,近期部分城市推出的人才引進計劃壹定程度上會分流壹線及熱點城市的相關人員,而人口凈流入則會對當地房價起到剛性支撐作用。


70個大中城市中壹線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降,二三線城市漲幅回落


1月份,初步測算,壹線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降,二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落,本月比上月回落0.5個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點;三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。



70個大中城市中,壹線城市住宅銷售價格環比下降,二三線城市漲幅回落


70個大中城市中壹線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降,二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點;三線城市環比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。





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