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穗租金船高水漲

 2016-04-13   |   來源:中國新聞網

原標題:廣州樓市走旺帶動租金上漲

來源:http://www.chinanews.com/house/2016/04-13/7832857.shtml
    

      摘要:3月廣州樓市迎來“小陽春”,二手房市場成交量大幅上升至近5年來新高,量價齊升的樓市帶動該市租金上漲,目前廣州住宅租金已接近每平方米50元(人民幣,下同),由於樓市回暖資訊不斷,當地轉租為售的業主開始明顯增多。


90㎡交易占八成

     廣州市房地產仲介協會13日發佈該市最新租賃市場報告,報告顯示,3月廣州全市住宅租金為每平方米49.39元,中心區域每平方米51.87元,週邊區域每平方米30.87元,較上月均呈現小幅向上的趨勢。
  報告稱,有別于2月廣州住宅租賃市場“先冷後暖”的市場現象,3月上半旬廣州住宅租賃市場延續了上月的旺勢,而進入下半旬後,隨著外來務工人員基本返穗,租賃市場回歸穩定,但租金價格仍處於慣性微幅上調階段。
  新年以來,一連串寬鬆政策密集而至,促使廣州二手住宅交易迅速進入旺季,帶動量價走高。廣州市房地產仲介協會介紹說,目前廣州部分急需套現或物業顯著升值的業主,轉租為售的情況開始明顯增多。
  3月廣州成交的90平方米以下戶型的租賃交易占總成交逾八成比例,繼續成為市場的絕對主力,其中60平方米以下的小戶型占比達五成。廣州中心區電梯樓的住宅租金每平方米均價高達60.52元,其中高端商務區集中的天河區則為每平方米72.01元。

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