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南京一樓盤被通報 令公示價銷售

 2016-04-13   |   來源:人民網

原標題:南京一樓盤涉嫌捂盤被通報 被責令按備案公示價銷售

來源:http://house.people.com.cn/n1/2016/0413/c164220-28272815.html



     摘要:南京如今的樓市可謂“只愁沒房源,不愁沒人買”;然而位於板橋的富力尚悅居項目,去年10月份就領取了商品房預售許可證,5個多月過去卻一套未成交。4月11日,南京市物價局向媒體通報,該專案涉嫌捂盤惜售,已責令其按備案公示價格對外銷售。


富力尚悅居:涉嫌捂盤

     南京市物價局價監局局長徐軍介紹,為規範商品房銷售價格行為,促進房地產市場健康發展,3月8日起,南京市物價局聯合市房產局,在全市範圍內開展了商品房銷售價格行為專項檢查。檢查中發現,富力南京地產開發有限公司開發的富力尚悅居涉嫌捂盤惜售。該公司於2015年10月10日進行價格備案,並於2015年10月23日領取了商品房預售許可證。預售許可證所列預售項目中,第11棟的銷售資訊雖然進行了公示,但是目前尚未進行銷售。

  “我們一直在對外銷售,物價局他們搞錯了。”據富力公司相關銷售負責人指,這位負責人回應稱並沒有捂盤惜售,不過他承認,物價局通報的11棟項目,沒有實際成交。

 “5個多月時間一套房子都沒成交,這種極端的情況可能會發生,但是在目前的情況下應該不會發生。”徐軍稱,富力尚悅居項目位於板橋,去年年底以來,在奧南板塊大熱的帶動下,緊鄰的板橋房價也開始上揚。而富力尚悅居,去年10月份就取得了預售資格,按規定必須10日內一次性公佈所有的房源和價格資訊。在現在樓市很火,成交量很大的背景下,5個多月過去一套沒賣掉,顯得不正常,涉嫌捂盤。

     不過,儘管物價部門已責令其按去年備案公示的價格對外銷售,但是到今日為止,11棟仍未有成交記錄。徐軍表示,一些樓盤在目前房價上漲的背景下捂盤不賣,目的就是想重新備案,跟風漲價。

     物價部門此次通報的目的,也是為了讓大家知道有這麼個項目,該項目備案價格15100元/平方米,總共175套,有需要的消費者現在就可以去購買。如果該樓盤繼續變相捂盤,消費者前往現場買不到,雖然目前的價格法規並沒有相關的處罰條款,但物價局會提請房產局對該樓盤實施封盤處理。


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