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3月人均房租支出環比漲14.8% 穗人均面積30㎡

 2016-04-11   |   來源:鳳凰網

原標題:3月人均房租支出環比漲14.8% 廣州人均租房面積30平

來源:http://gz.house.ifeng.com/detail/2016_04_11/50745626_0.shtml


3月人均房租支出環比漲14.8%

     近期房價一路上漲,不知租房市場的情況又如何呢?近日,挖財旗下挖財大資料平臺通過選擇記錄租房消費資料最優質的十萬樣本,計算消費者的月平均房租支出、人均租房面積等指標,並進行同比、環比資料分析,反映不同城市在不同時間的租房消費水準情況。

     資料顯示,3月全國各個城市人均房租支出金額基本都大幅上漲,北京是全國人均房租支出最高的城市;人均租房面積方面,二線城市遙遙領先,深圳和上海由於年初房價飆升,成為人均租房面積下滑最快的一線城市。

    

     根據挖財大資料,3月,全國各個城市人均房租支出金額環比漲14.8%。其中,作為一線城市的廣州和深圳在人均房租支出排位上只處於全國中流水準,分別為13位和25位。調查發現,這是由於廣州和深圳租房人群人均租房面積居全國末位,僅為30平方米和22平方米,不到北京和上海的三分之二,導致人均總租金支出並不高。

     根據中國房地產業協會2016年3月報告顯示的每平米房租均價計算顯示,深圳、廣州、北京、上海四地成為全國人均租房面積最小的四大城市,人均只擁有28平米住房面積,低於全國平均46%。其次是廈門、福州、珠海、杭州、海口。可以看出,二線城市人均租房面積遙遙領先於一線城市。

     另一方面,3月人均租房面積比去年同期普遍上漲,只有上海、深圳、東莞三地出現下滑,其中,滬深兩地均下滑7.7%。租客租用面積更小的房源來節省租房支出。

     性別方面,女生顯然注重居住條件,女性人均租房支出金額高於男性9.8%。年齡方面,事業更穩固的70後、80後,人均每月租房支出顯然多於剛剛踏入社會的90後。

     挖財理財專家提醒,房租只是支出的一小部分,市民應對自己的資產和消費狀況有清晰地掌握,瞭解最適合自己的資產配置策略,做好支出規劃,方可應對生活裡的各種變化和風險。



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