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穗樓市成交漲三成

 2016-03-29   |   來源:澳門日報

原標題:穗樓市成交漲三成

來源:http://www.macaodaily.com/html/2016-03/29/content_1079077.htm


     三月底,隨着上海、深圳等一線城市樓市調控政策連續到來,政策實施前幾天成交暴漲,令本周一線城市樓市成交火速上升。雖然廣州暫未收到相關消息,但樓市火熱度不例外。上周全市十一區派出11張住宅預售證,新增住宅房源3,656套,其中外圍區佔94.5%。中心區僅天河區有新房源推出,共201套。

     全市成交量大漲,全市十一區成交2,833套,達三月最高位,環比此前一周高漲30%。外圍仍是全市成交主力,其中增城以698套的成績依舊佔據頭把交椅,南沙成交560套,環比大增89.19%;番禺、從化分別成交280套、139套,分別環比增9.38%、57.95%。

     中心六區網簽環比增39.46%,當中有四區成交環比上升,其餘兩區持平。天河區漲幅最大,成交134套,環漲高達157.7%。南沙區漲幅頗高,成交568套,環漲91.9%。全市僅有花都成交下跌,成交276套,跌落9.2%。

     上周全市成交均價未能延續上揚趨勢,全市一手樓網簽均價為每平方米15,326元,環比回落3.8%。天河區量升價跌,上周成交套數雖大漲157.7%,破百達134套,但價格跌回3字頭,成交均價36,047元,環比跌19.3%。

      從最近三周的區域成交均價看,全市僅有從化還停留在千元水平,上周成交均價8,163元,環比微漲1.5%。其餘區域已經連續三周保持在1萬元以上的水平,廣州樓價在近期實際上已“補漲”

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