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加辣傳聞 樓花百花齊放

 2018-02-01   |   來源:MALIMALIHOME公眾號

縱觀現時一手市場可說是百花齊放,不同區域、大小戶型均深受歡迎。

如路環的兩個一手新盤“金峰名鑄”和“擎天匯”,前者位處“金峰南岸”的第八地段,本次推售的第二座“盛名”及第三座“珀譽”主打精緻細單位,由629呎至1,005呎有開放式、一房及兩房戶型呎價由9千元起,不少“金峰南岸”住戶亦是捧場客,銷情理想。


位於“金峰南岸”對面的全新項目“擎天匯”亦同樣受大眾喜愛,面積由524呎至1,892呎設有開放式、一房至三房戶型選擇呎價為8,000餘元起。

    


隨着港珠澳大橋通車在即,帶旺東方明珠區成交,去年正式獲發入伙紙的“海上居”於第四季錄得290宗成交,成為第四季的成交之冠,一月份同樣表現不俗。


筷子基區的“東方海岸”於今年年初公開發售,呎數由399呎至1,541呎,以開放式細單位為主打,屬同區罕有,因此受用家青睞。在去年大受歡迎的皇朝區酒店式住宅“雙鑽”,本月亦趁機推出第一座,以大單位作為主打,面積由1,335呎至1,770呎,以向南煙花海景作為賣點,稀有景觀引起市場關注。


現時市場上大眾普遍相信政府即將“加辣”,因此一月一手成交量由“加辣傳聞帶動上升,預料二月上旬市場仍以一手帶動成交,但農曆新年前後為傳統淡季,相信成交量將下跌。


若未來數月內政府“辣招”出台,亦會進一步推高買樓成本,市民買樓養老的機會更微,期望政府“加辣”措施莫操之過急,加緊落實公屋建設,才可實際切合市民需要。


利嘉閣(澳門)地產高級聯席董事    湯兆輝



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