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海一居業主勝訴獲解約還款

 2018-01-30   |   來源:MALIMALIHOME公眾號

海一居樓花小業主在初級法院獲判勝訴,

發展商保利達洋行需退還已收取的 200多萬元,

以及被傳喚至全數退還款項日期的利息。

終審法院院長辦公室指出,

初級法院民事法庭現正受理

多宗涉及海一居樓花小業主提出的同類訴訟。


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初級法院合議庭指出,

按照合同,

海一居樓盤應於 2017年年底建成,

但海一居地皮於 2016年 1月被宣告批給失效,

屬於非正常情況;

即使保利達洋行在批給失效的訴訟中獲勝,

還需興建 3年半。

巨大的不確定性讓樓花業主原告

繼續信守不知能否實現的承諾,

已超越善意原則的限度;

同時妨礙原告購買其他單位的利益,

超出合同本身蘊含風險的範疇。

因此符合民法典規定基於情勢變遷而解除合同。





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