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九月新盤開售 樓價恢復

 2017-09-07   |   來源:澳門日報

根據澳門統計暨普查局資料顯示,本澳第二季GDP按年實質增長11.5%,高於首季的10.3%,連續四季增長。另據財政局申報結算資產移轉印花稅住宅單位的統計資料顯示,受政府進一步收緊二套房樓按成數等政策影響,七月本澳住宅單位成交量為764宗,較六月的847宗明顯減少。但平均樓價則由六月的每平方米94,625元升至97,502元,主因月來不少新盤推出,樓花定價較二手稍高,因此帶動平均售價持續上升。八月樓價稍微回落的原因包括學生放暑假、颱風和樓市按揭少了,需要一定時間恢復。預計九月起新盤陸續開售後,樓價會逐漸恢復。

    隨着“天鴿”到來,澳門受到強烈颱風吹襲,部分業主因未有足夠時間提前做好防風措施,颱風過後,不少樓盤及商舖均有不同程度損毀,包括窗戶玻璃爆裂、外牆脫落、滲水等。絕大多數人在買樓時,考慮最多的都是樓盤位置、價格、戶型等,但同樣屬於品質範疇的“抗颱風系數”卻基本不被想起。 “天鴿”對澳門民居引發的後遺症眾多,不單樓市,也包括地下停車場的去水和安全問題,相信準買家會作出多層面考慮。


    曜澳置業投資有限公司總經理    王世榮


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