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首季住宅樓價指數升16.4%

 2017-08-09   |   來源:澳門日報

伴隨經濟回暖,樓市開始升溫。統計局公佈今年第二季整體住宅樓價指數為253,按季升3.7%,按年則升16.4%,連續五季上升。澳門半島(253.7)和路氹(249.9)的按季升幅分別為3.6%及4.3%;現貨住宅指數為259.6,升4.4%,當中澳門半島(246.7)升4.5%,路氹(318.2)升4%。


    樓花指數(247.2)按季升6%;現貨住宅的各樓齡分組指數均上升,當中以樓齡在五年或以下(241)及樓齡在十一至二十年(263.6)兩組的升幅較大,分別為6.6%及4.9%。與去年同期相比,不同樓齡都呈雙位數升幅,當中以樓花升幅最大,達28.2%,最小升幅為樓齡六至十年,升13.4%。

    按實用面積統計,面積介乎50-74.9平方米的指數(281.7)按季升5.7%;100平方米或以上的(232.1)亦升4.3%。雖然75-99.9平方米的指數按季僅升1.1%,但按年則急升19.6%。

    買賣均以本地人為主

    據統計局月刊數據顯示,第二季澳門居民出售的住宅單位有3,074個,遠高於首季的2,094個;同季非澳門居民出售的住宅單位有417個,同樣高於首季的151個。那邊廂,在第二季由澳門居民購買的住宅則有3,447個,非澳門居民購買的只有89個



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