關注我們: 
選擇語言:  | 简体 | ENG
首頁 > 地產資訊 > 澳門新聞 > 地產:暑假量跌價穩樓花部署開售

地產:暑假量跌價穩樓花部署開售

 2017-07-06   |   來源:澳門日報

 有地產業者張小姐表示,海一居事件對市場產生不利影響,買家都擔心樓花盤會否有收地問題。今次海上居獲政府批出入伙紙,有助提振市場信心,特別是同區的物業成交會轉趨活躍。因海上居項目主打兩房單位,早前未獲發入伙紙的成交呎價約8,500至9,000元,符合用家上車及換樓客預算要求。海上居已發售兩幢樓花單位,餘下四幢暫時未收到開售通知,預計開售時會獲市場關注。

    五月初政府收緊非首置樓按比例,當月成交仍逾千六宗,主要是濠尚於四月底的周末開售,賣出逾四百個單位,買家五月初才能申請印花稅,導致成交數據滯後至五月才反映。踏入六月交投氣氛顯著淡靜,買賣雙方拉鋸,成交料跌穿一千宗。暑假例牌淡市,成交難有反彈,價格趨向橫行。不過,近日有氹仔樓花部署開售,是否暑假開售暫時未有最終確實消息。目前經濟數據轉好有利市場氣氛,待買家積累購買力後,市場條件進一步成熟,樓花料會接連開售。第三季末、第四季初將轉趨活躍。

    年底前五樓花開售

    中原澳門及橫琴地產董事何兆恆表示,政府五月加辣後,買家入市氣氛審慎,六月市況顯著淡靜,期內逾三千呎樓花單位放售,銷售情況尚可,但不算熾熱,反映用家理性入市。海上居日前獲批入伙紙,對東方明珠區無疑是利好消息,因已沒有收地風險,用家購買信心明顯會增加,且地盤不會爛尾,不會影響區內生活環境,用家最為受落。但暫時未收到發展商有意開售樓花的消息,估計要先做好入伙準備工作。

    賭收等經濟數據持續好轉,市場信心逐漸增加,發展商會逐步推出樓花,年底前料有五個樓花項目開售。


物業對比
返回頂部
關注我們 :