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九月住宅成交減逾三成

 2018-10-24   |   來源:MALIMALIHOME公眾號


來源:澳門日報


財政局公佈九月申報結算資產移轉稅的住宅單位有521宗,較八月減31%,實用面積每平方米樓價106,819元,按月上升7,565元,升幅7.6%

至於九月下半月申報結算資產移轉稅的住宅單位有229宗,實用面積每平方米樓價為105,622元,分別較九月上半月減21%和0.82%

  

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九月成交中

  • 澳門半島住宅單位成交佔415宗,實用面積每平方米樓價105,759元;


  • 氹仔住宅單位成交佔79宗,實用面積每平方米樓價104,434元;


  • 路環住宅單位成交佔27宗,實用面積每平方米樓價122,499元。


 九月成交以購買當天手上不持有物業計算的本地居民首置買家,九月佔77.51%,跌5.44%。成交的住宅中,以黑沙環新填海區佔比較多,有98宗成交;氹仔中心區有59宗;路環區有27宗


產業者表示,財政局按繳稅時間計算成交,有一定滯後性。


九月有3個樓盤開賣,促成不少成交,其中海上居銷售最理想,其次是濠尚和擎天匯,銷售反應不俗。


市場觀察,實際成交明顯較多,相信財政局十月的數據會很理想。

不少發展商都在部署,期待港珠澳大橋開通後推出新一輪銷售期,預計未來兩月都會有多個新盤推出,帶動住宅成交上升。




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malimalihome


注:資料及圖片均來自網絡,由malimalihome整理排版

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