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關于不動產移轉印花稅

 2015-08-25   

  (SISA 已由印花稅取代,因此不存 SISA 之俗稱 )


無論物業的部份或全部轉讓,需於作出有關文件、文書或行為後 30 天內辦理申報及繳納不動產移轉印花稅。


不動產移轉印花稅的申報,應向財政局取得申報表格填報,填報的資料不可塗改,清楚地列明買賣雙方姓名、身份證明文件類別及編號,轉讓物業的街名、門牌、樓層、座別及澳門幣交易價,登記用途及轉讓的百分比。


當財政局資產移轉印花稅中心接到申報表後,會給予該申報表編號,並根據財政局房屋記錄資料及所申報資料核實無誤後,會按申報表內所報成交價,或物業載於財政局的房地產紀錄價值,以較高者結算應繳的稅款。


凡以有償方式移轉澳門特別行政區的不動產,印花稅之稅率為3% ,而以無償方式移轉澳門特別行政區的財產,稅率為5% ,中間移轉為0.5% 。


不動產移轉印花稅繳納後,應將稅單正本及第一副本交回律師樓,由其安排簽立契約手續,而稅單正本最後由立契官公署收起存檔。





(上述資料謹供一般參考及說明用途)


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