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置業知識

舖市租金平穩 民生區持續受捧

 2017-10-17   |   来源:中原地產

買房先看洋板間?這些“秘密”妳要知道!

 2017-10-11   |   来源:搜狐焦點網

澳門土地性質及分類

 2015-07-15   

澳門特別行政區土地,除在特區成立前已依法確認的私有土地外,屬國家所有。根據「一國兩制」政策和基本法的規定,承認澳門的原有已辦理產權登記的私人所有權...

建築面積及實用面積

 2015-07-15   

準業主在購買物業單位之前,最基本要了解單位的實用面積和建築面積,也要知道大廈共同部分和公攤面積是甚麼。根據《建築物(規劃)規例》第23(3)(a)條的定義,一幢建築物...

什麼是查屋紙及物業登記證明書

 2015-09-10   

查屋紙即物業登記書面報告書,買家在買樓前,應向物業登記局申請有關樓宇的“物業登記書面報告”(即查屋紙)。了解查屋紙的資料對確保交易安全非常重要,因為買家可核實資料上的業主跟將要接洽的賣方是否相符,並確定樓宇有否銀行按揭或涉及法院訴訟等情況。 查屋紙上主要由房地產的識別資料、單位的識別資料及業權登錄資料三部分組成。

什麽是預約買賣合同

 2015-09-10   

到公證署或律師樓(具私人公證員資格的律師)以公證書(即“做契”)訂立一份買賣合同,才是有效的業權移轉法律文件。在此之前,不少人亦會先訂立一份預約買賣合同(又稱臨時合同)。 簽署預約合同,目的是希望透過此協議,承諾雙方日後有義務簽署正式買賣合同(即“做契”),

在哪裡簽立契約

 2015-09-10   

法律規定,不動產買賣必須以公證書(簽契)的形式作出,在公證員面前簽契後,業權才會由賣方正式轉到買方。 所有物業買賣契約、按揭貸款契約、

為何要進行物業登記

 2015-09-11   

物業登記即對不動產的取得、抵押、轉讓等行為進行登記,公開不動產的業權狀況,保障交易安全。登記一經確定,便會推定所登記的權利完全屬於資料上所記載的人。

怎樣辦理銷契

 2015-09-11   

銷契手續: (1) 向銀行取回清數信。 (2) 往物業登記局申請查屋紙。 (3) 往物業登記局領取登記申請表,並填寫清楚各項資料。

議價注意事項

 2015-07-15   |   来源:澳門日報

1、在交易前,應該先查清楚該地區的平均樓價以及該物業的實際價值,避免在議價過程中出現過高或過低的價格。2、不同市道不同價格。在淡季...

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物業對比
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