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首頁 > 置業指南
置業知識

澳門土地性質及分類

 2015-07-15   

澳門特別行政區土地,除在特區成立前已依法確認的私有土地外,屬國家所有。根據「一國兩制」政策和基本法的規定,承認澳門的原有已辦理產權登記的私人所有權...

建築面積及實用面積

 2015-07-15   

準業主在購買物業單位之前,最基本要了解單位的實用面積和建築面積,也要知道大廈共同部分和公攤面積是甚麼。根據《建築物(規劃)規例》第23(3)(a)條的定義,一幢建築物...

什麼是查屋紙及物業登記證明書

 2015-09-10   

查屋紙即物業登記書面報告書,買家在買樓前,應向物業登記局申請有關樓宇的“物業登記書面報告”(即查屋紙)。了解查屋紙的資料對確保交易安全非常重要,因為買家可核實資料上的業主跟將要接洽的賣方是否相符,並確定樓宇有否銀行按揭或涉及法院訴訟等情況。 查屋紙上主要由房地產的識別資料、單位的識別資料及業權登錄資料三部分組成。

什麽是預約買賣合同

 2015-09-10   

到公證署或律師樓(具私人公證員資格的律師)以公證書(即“做契”)訂立一份買賣合同,才是有效的業權移轉法律文件。在此之前,不少人亦會先訂立一份預約買賣合同(又稱臨時合同)。 簽署預約合同,目的是希望透過此協議,承諾雙方日後有義務簽署正式買賣合同(即“做契”),

在哪裡簽立契約

 2015-09-10   

法律規定,不動產買賣必須以公證書(簽契)的形式作出,在公證員面前簽契後,業權才會由賣方正式轉到買方。 所有物業買賣契約、按揭貸款契約、

新手指南
置業流程

物業買賣流程

 2015-09-11   

置業程序

 2015-07-15   

1、選擇樓宇 選擇樓宇有三種途徑,分別有:☆ 委託地產代理;☆ 向地產發商購買;☆ 在報章上挑選樓盤廣告,直接與賣家洽商...

房地產交易的基本手續

 2015-07-15   

房地產交易時,買賣雙方帶同身份證明文件及交易物業有效使用的物業證明書,或物業登記書面報告書,親自前往律師樓簽立正式買賣合約,訂明交易的細則及雙方應負的責任,同時交付大訂金...

置業五步曲

 2015-07-15   

第一步:租樓或買樓 (1) 置業前的考慮 買家要先想清楚自己置業的目的是什麼,比較一下究竟是「租樓」抑或是「買樓」較適合自己。租、買各有優缺點,在成本、風險、穩定性等方面...

交易稅費

房地產交易需繳費用

 2015-08-25   

成交當日費用

 2015-09-13   

關于不動產移轉印花稅

 2015-08-25   

不動產轉移印花稅常見問題

 2015-09-13   

1、何時須申報結算不動產移轉印花稅? - 在涉及不動產移轉的文件、文書或行為作出日起三十日內。 2、申請結算稅款時須遞交何種表格及文件? - 印花稅M/1格式“有償或無償方式作出財產之移轉”申報書

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物業租賃

樓宇租賃中的調租問題

 2015-08-21   

樓宇租賃中的調租問題 房屋租賃中,可調整租金之情況有二: 第一種情況是指租金可根據租賃關係中雙方當事人原先所...

租賃法津知識

租賃的一般認識

 2015-08-28   

租賃的存續期

 2015-08-28   

出租人及承租人的義務

 2015-08-28   

置業小貼士

印花稅

 2016-05-18   

物業賣買常用網站

 2015-09-11   

1、澳門特別行政區政府入口網站 http://www.gov.mo 2、物業登記局: 物業登記之手續及相關費用 △取消物業的按揭登記(樓宇按揭銷號)

公證署

 2015-09-11   

物業買賣中公證署負責哪些公證行為? 公證署負責從事各種公證行為,其中物業買賣過程中的公證行為包括

物業登記局

 2015-09-11   

交易過程中哪些業務可在物業登記局辦理? 物業登記局負責澳門特別行政區的物業登記工作,包括

財政局

 2015-09-11   

交易過程中哪些業務可在財務局辦理? •房屋稅 新建、重建、改建、修葺或漏載記錄房屋之申報 租賃的申報 租賃合約(M/4A)

物業對比
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