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量減價跳破近2,000億

 2016-11-15   |   來源:澳門日報


量減價跳

隨著“金九銀十”銷售旺季慢慢消退,廣州開發商新房源供應放緩,樓市進入平穩狀態,上周全市一手住宅網簽2,117套,環比降11%,成交均價連續兩周跳漲,達19,270元/㎡,環比漲9.1%。今年首十月,一手住宅成交達1,909億元,預計本周將突破2,000億元歷史新高。


合富輝煌顯示數據,樓市成交量比之前一周下滑,但成交均價卻漲9.1%。外圍首奪“成交王”的番禺區,上周均價雖沒有下降,卻僅售166套,環比降71.6%,不得不讓出“成交王”的寶座。

反觀天河卻以28.4%的最高環比漲幅拿到47,382元的成交均價,一周漲幅近1.4萬元,成交均價足以超越秀成為全區最高。


下半年房價維持穩定

11月7至11日4天以來,網簽均價上到2萬以上的水準,最高的一天網簽均價達23,914元,11月11日均價回落到1.9萬元。然而,下滑趨勢日益突出,截至11月13日,網簽均價跌到1.2-1.3萬水準。

合富研究院分析,由於政策因素,樓市的上漲承受壓力,但下半年供貨緊缺,土地起拍價升,對房價起支撐作用。即是成交量回落,房價不會暴漲,但可維持穩定。


國家統計局公佈,今年首10月全國房地產開發投資和銷售情況,全國房地產開發投資83,975億元,同比增6.6%。


眾多上市房企首三季已基本完成全年銷售目標,年底房企已沒有太大銷售壓力,去年最後兩個月200萬平方米的新貨盛景很難再現。

原來鏈接:http://www.macaodaily.com/html/2016-11/15/content_1136239.htm

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