關注我們: 
選擇語言:  | 简体 | ENG
首頁 > 地產資訊 > 香港新聞 > 住宅細過單位

住宅細過單位

 2016-12-01   |   來源:蘋果日報

納米樓成風,私樓越起越屈質!老牌建築商俊和牽頭發展的屯門單幢盤菁雋,大部份單位不足200方呎,最離譜的單位僅128方呎,面積連車位都不如,打破新盤紀錄。發展商稱項目設計參考學生宿舍,指年輕人「需要」


菁雋位於屯門青棉徑,單幢物業提供356夥住宅單位,當中約8成為開放式間隔,面積介乎128方呎到178方呎,佔比約1成的1房單位同樣蚊型,面積均不足250方呎,大部份單位以開放式廚房設計。


發展商透露最細單位僅128方呎,全盤設12夥。翻查紀錄,自一手例2013年4月底生效後,面積最細的一手住單位原本為2015年底推出的尖沙嘴牙籤樓AVA62的3樓C室,實用面積僅152方呎。AVA62當年已引起市場譁然,豈料一年後,「新盤劏房王」紀錄竟然一下子被菁雋「質低」24方呎,成為最細劏房戶。


菁雋尚未印發樓書,記者於一個總面積約135方呎,接近標準車位作模擬,並劃出約25呎(5呎乘5呎)作為浴室,再劃出約一個3呎闊,6呎長模擬單人床,面積128方呎空間,連車位都不如,扣除浴室及廚房,擺放一張單人床之後,室內可活動的空間已經所剩無幾。按規劃署標準,私家車及的士泊車位長度及闊度標準為5米及2.5米,換算後面積逾134方呎。


單位雖細「空間好大」

俊和地產發展董事潘志才拋出多個說法合理化劏房新盤。先強調項目希望協助年輕人上車,再指樓盤開則靈感來自學生宿舍。資料顯示,港大堅尼地城龍華街9號賽馬會第三學生村,2012年落成,單人睡房平均面積約85方呎、雙人睡房平均面積約161方呎。

更搬出皇帝作包裝,「就算皇帝都係瞓張床,紫禁城咁大,佢真正瞓覺時都係得張床,而佢擁有嘅空間係無限,

物業對比
返回頂部
關注我們 :